Недавно стали известны подробности сделки по продаже одного из самых крупных аэропортов России – Домодедово. Нынешние владельцы аэропорта хотят продать не сразу весь пакет акций, а делать это поэтапно.

Сделку было решено разделить на два этапа. На первом будет продано 50% минус одна акция, принадлежащие компании Verulia из кипрского офшора. Остальные акции будут не продаваться, а передаваться в так называемое доверительное управление. По сути, новый владелец получает полный контроль за аэропортом, но и у нынешнего остается возможность «отыграть» в случае необходимости сделку обратно. Вторая часть акций будет окончательно продана позже, когда аэропорт Домодедово покажет свою прибыльность и стабильность работы под новым управлением.

Такое разделение сделки также облегчает ее оформление. При такой схеме разделения и наличия доверительного управления создается совместное предприятие, которое не потребует согласования в Федеральной антимонопольной службе. Неизвестно, кто станет покупателем Домодедово. Возможно, данная компания самостоятельно не сможет получить определенные права, например, на владение землей, а в случае с совместным предприятием таких проблем на первом этапе не возникнет.

Не исключается возможность, что у потенциального покупателя просто нет сразу необходимой суммы, чтобы выплатить за 100% акций. Или он хочет убедиться, что приобретаемые активы действительно являются прибыльными настолько, насколько это заявляется текущим собственником.

В любом случае при данной схеме есть свои плюсы и минусы, как для продавца, так и для покупателя. Но она более реальна, и процесс продажи может вскорости произойти.